您还认为这栋写字楼能保值吗?”
赵瑞听到这番话,顿时急地额头冒汗。
“可是……这几年地价不也涨了吗?这么大一块地,哪怕给银行估价,都至少十个亿以上啊!”
颜若雪闻言再次轻笑了一声,优雅地开口道。
“呵呵,赵先生,国内的土地交易税是很重的。”
“不管它涨到十亿也好,二十亿也罢,按照我国的法律,最高要收高达百分之六十的土地增值税。”
“更别提其他的印花税,契税,交易税……林林总总加起来,十之七八的钱恐怕就要去掉了。”
刹那间,赵瑞沉默了下来。
没错,国内对于土地增值交易的税收非常重。
如果按土地增值来售卖的话,到时候交的税,恐怕都够他吃一壶的!
不过虽然颜若雪的话一针见血,可按照八亿卖掉金源大厦的话,实在是亏损太大了!
其他不说,光是自己老婆那一关,就绝对过不去!
要是萧鱼知道自己八亿卖了写字楼,绝对会提刀杀过来的。
所以赵瑞觉得,自己应该再努力争取一下。
至少,至少也要抬到十亿吧!
当下他讪讪开口道。
“颜副总说的话我都明白,但是按八亿卖给你们的话,公司至少要亏损十个亿以上。”
“董事会那边,是绝对不可能允许这种事情发生的。”
“所以……”
然而就在这时,安静了许久的顾白突然开口打断道。
“赵先生,我们明人不说暗话,我和萧姐也是老朋友了,和陆教授也是亦师亦友。”
“正所谓朋友的朋友就是朋友,这样,这栋写字楼我就花九亿买下吧!”
“当然,如果赵先生依旧不肯卖的话,我也不会强人所难。”
“只不过这每年烧掉的钱,就不知道什么时候能回来了。”
“赵先生也可以赌一赌,看看这江桥版块什么时候会再次启动开发计划。”
“只要地铁通过去,那么一切就将迎刃而解了!”
一旁的颜若雪微笑着补刀道。
“赵先生可能还不知道,上一届的市委领导被双规,所以现在整个江桥版块的开发计划都被搁置了。”
“包括地铁的挖掘工程,现在陷入了全面停摆,这一朝天子一朝臣的道理,您应该是懂的吧?”
听到这些话,赵瑞顿时不说话了。
他也通过种种渠道,得知了临港市近来发生的各种事情。
江桥区的不动产?
现在就连狗都不买!
那些中介一听是江桥的房子,那脑袋更是摇的跟个拨浪鼓似的。
至于什么时候重启江桥区开发计划……鬼知道啊!
也许五年,也许十年。
可问题是老婆的公司财务支撑不住了啊!
赵瑞刚才翻了翻银行账户,才知道财务部门的资金已经基本告罄。
要是再没有资金流注入,等到了季度渠道结账的时候,那后果简直不堪设想。
一念至此,赵瑞深吸一口气,沉重开口道。
“顾总,你看这样行吧!”
“我直接说说我的心理价位!”
“十亿!”
“只要你出得起这笔钱,我直接把那栋写字楼交给你!”
“低于这个数字,我宁可把手里的产权质押出去!”
“毕竟十亿,已经相当于是半价出售了!”
“如果你能接受的话,我们现在就可以签合同!!!”
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