千万。”
“我的另外五百套商品房,以同样的方式,给了四个即将搬迁的学校的教职工,但没有亏钱。也就是说,我把三千五百套商品房送出去,一共亏了两千万。两千万,就是我两百套商品房的成本。”
“现在大家明白了吧?上面的那笔帐,我到明年年底要亏掉五百套商品房。现在经过一番运作后,我只亏掉两百套商品房。这个帐如果从成本学的角度看,其实我还赚了三百套商品房。从投资学的角度看,我少损失了三百套商品房。”
“其他好处也是显而易见。我甩掉了包袱,回笼了资金,我现在没有了库存,我可以从容的开发新的楼盘。所以,我的解决办法就是这样,直接把商品房当成安置房或回迁房。”
“总而言之,言而总之,我拿下建筑学院项目,更重要的目的,就是为自己解套,把三千五百套商品房的库存去掉。我认为,就现在的商品房市场,要想把库存去掉,这是最好最快的办法。”
说到这里,白手伸手指了指市一建公司老总贾明亮。
“老贾,你有一个项目与我的相似,你是在市郊建一个工厂。你的项目也需要拆迁,我不知道有多少搬迁户。但我知道,你手头有一千套商品房,等于你积压了一个亿的资金。只要你稍微转换一下思路,你的一千套商品房库存就能去掉。”
贾明亮一边点头,一边冲着白手竖起大拇指。
白手又伸手指了指市五建公司的老总余晨华。
“老余,如果我记得没错的话,你手头有八百套商品房,搞得你流动资金吃紧,到处求爷爷告奶奶的借钱。但你刚拿到一个学校的搬迁项目,你用我刚说的思路试试。你只需亏本一些钱,就能把你的八百套商品房库存去掉,你的流动资金就有了。”
余晨华也点着头,冲白手竖起大拇指。
白手认为自己说明白了,道了一声“谢谢大家”,把位置让还给常清扬。
会议结束。
老总老板们离开。
常清扬与肖长河和沙溢坐着没动。
沙溢做的会议记录,他让白手在签了名字,并告诉白手,这个会议记录会递交到市里。
白手苦笑道:“办法虽好,但不一定受到欢迎。这是割肉求生,真要照我说的去做,那就相当于一两年白干了。”
肖长河深有感触,“小白,你说得对。你家大业大,亏个两千万也无关痛痒,不是一般企业能承受得了的。”
常清扬问道:“小白,你还有什么问题吗?”
“请三位领导向上级反映,赶紧开放异地购房,让商品房市场活跃起来。”
常清扬站起身来,“我回家看看黄历,算算那个日子什么时候会到来。”
说罢,常清扬走了。
肖长河和沙溢忍着笑离开。
老家伙,白手看着常清扬的背影消失,在心里骂道,你看黄历,我还会算命呢。
与黄历和算命无关,白手的方法在全市得到了推广。
白手颇为得意,参加市商会成立大会,还当上了副会长。
可惜得意没有过夜,白手就遇到了一个麻烦。
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