下海。”
“海南的炒地,大的有两次,老白你都经历了。但四公子只经历过后一次,前一次炒地时,四公子刚走到一起,四通公司也刚刚诞生。他们当时没有资本,眼睁睁的看着机会转眼即逝。但他们断定,一定还会有第二次,于是他们开始了融资。”
“在这四个人里,所谓的四公子,其实只有两个是货真价实。一个是乔任扬,他的背景极深。另一个是黄石,他出身文人家庭。而陈仑虽然也是北京人,但那是郊区县城。至于施海阳,更与公子称号沾不上边,他来自东北某省,是从农村走出来的大学生。”
“四通公司成立后,以乔任扬为首,因为他拉来的资金最多。黄石为副,陈仑第三,施海阳老末。据说后两位,基本上没有贡献资金。但他们四个人的股份却是平均的,都是百分之二十五。也就是说,他们四个是平等的,这一点实属难得。”
“当时,在海南的炒地大军中,自然而然的分成了五个派,也就是五个团体。这五个团体,分别叫海派、北派、南派、杂派和洋派。在这五派之外,是数量更多的散户。据说炒地结束时,亏得最惨的是散户,因为他们是接盘者。就像股市,击鼓传花,谁最后谁最惨。”
“海派,就是以上海为主的一帮人,其实就是以老白你为核心。北派也分广义和狭义,狭义上,就是指四通公司的四公子。南派比较广泛,指的是广州和四个特区在海南炒地的那些老板,数量不少,没有核心。杂派没有地域之分,但分很多小团体,老白的朋友邱德铭、高兰成和李滨,就是其中之一。至于洋派,指的是海外来客,包括港澳台。”
“说到海南炒地,最厉害的还是老白,来去如风,赚了就走,决不回头。赚得第二多的就是北派,就是四通公司,因为他们消息灵通,能掌握政策变化。巅峰时候,他们的资金比老白多,手里的土地曾多达五万亩。但他们没有老白的精明和雷厉风行。老白成功逃顶,见好就收,而他们是在半山腰逃离的。”
“资料上说,他们在海南炒地中,至少赚了十个亿。但他们的资金是别人的,得给别人分红。不知道这个数据准确不准确,说他们最终净赚了八个亿。他们撤出时,在在海南留了价值两个亿的土地和房子,携带六亿资金回到北京发展。海派和北派赚了,杂派和南派也赚了一些。唯有洋派进得晚,成了亏损大户。”
“四通公司在北京扎根后,开始不温不火,波澜不惊。但在五年前,他们搞了一个广场项目,商住两用,大获成功。据资料说,这个项目竣工后,全部对外销售,销售价是成本价的整整五倍。就一个项目,他们净赚了四个亿。从此,四通公司一炮打响,成为京城同行的翘楚。”
说到这里,陈玮停下来喝酒。
周末端说道:“从这时开始,人性里的丑恶就要暴露出来了。合伙人,可以共患难,但很难共富贵。”
白手说道:“教授,你继续讲。”
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