若干个小项目,分包给二级承包商。
二级承包商可以自己做,自己做不了,就会再次拆分,分包给三级承包商。
这些所谓的三级承包商,实际上就是工程队。一个包工头加一帮民工,二三十人居多,也有五六十的,也有上百的。
项目如此细分,最终三级承包商也能赚钱,说明建筑行业的利润比较稳定。
像白手原来的模式,既当开发商,又是承包商,实际利润不低,去年就有一个亿之多。
所以,白手退出建筑业,不仅同行们意外,就是朋友们也想不明白。
但经白手解释,再仔细想想,大家又都理解了白手的决定。
人往高处走,水往低处流。白手有更高的追求,毕竟建筑工程是劳动密集型行业,就效益来讲,建筑行业都是相对落后的。
更何况建筑行业处于地产业的最低端,一个积重难返的毛病,就是剪不断理还乱的债务。
白手还是好的,自己当开发商,自己来承建。即使有债务,那也只欠供应商的,或欠民工的工资。
白手从不拖欠工资,与供应商也是关系良好,所以在业内有口皆碑。
也正因如此,大家主要是替白手惋惜。
反观大部分同行,除了欠供应商的,除了拖欠民工工资,更多的是你欠我我欠你。开发商欠承包商的,总承包商欠二级承包商,二级承包商欠三级承包商……
李玉宝前不久就打过一场官司,作为二级承包商,他告了总承包商。
五百万的债务,被分成三年付清,还付出了十几万块的律师费。
眼前的董培元和谢洪水,企业规模不大,但也是债务压身。他们欠别人的几千万,别人欠他们们更高达七八千万。
最要命的是,债务像雪球一样,越滚越大。某种意义上讲,生意做得越大,债务就会越积越大。
而董培元和谢洪水与白手不一样,白手能在几天之内理清债务。但他们不行,他们没有这个实力,只能硬着头皮继续干下去。
齐再坤老爷子说得好,做小生意能得始终。倘若你做的是大生意,那就等于踏上一条不归的路。
汤云平最关心白手的事,因为白手是他最大的客户。
“老白,你不干了,我怎么办?我的钢材和沙子卖给谁去?”
白手笑道:“这还不容易,谁帮我盖房子建商铺,你就卖给谁去。”
“我不管,反正我就找你。”
李玉宝笑道:“老汤,你就别傻了吧唧了。老白聪明得很,他不干建筑业了,但他是个开发商,照样对项目承包商发号施令。”
谢洪水说道:“老汤,一点问题都没有。在原材料方面,老白一定会亲自把控,不会交给承包商的。”
曾玉山说道:“老白退出建筑业后,反而会狠抓项目质量。质量无非是设计、施工和原材料,以老白的精明,采购原材料这一关,他是不会放手的。”
张子穹问道:“老白,你的新公司是如何运营的?你能不能给我们介绍介绍?”
白手介绍了新公司的架构和日常运营。
张子穹想了想,“我有一个问题。老白,你的那些派在外面的办事处,你如何能够保证他们不乱搞呢?”
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