天的非低收入家庭,说不定就是明天的低收入家庭。所以说,廉租房项目一旦启动,你们一旦参与其中,你们想跑都跑不了。”
张子穹说道:“请领导放心,我们有思想准备。”
“好,你们说说,廉租房建设是个大工程,请你们大家畅所欲言。”
魏国平指了指白手,“领导,小白脑子快,又有所准备。让他先讲,我们补充。”
领导笑看白手,“小白啊,你就不用客气了。”
想了一下,白手说道:“领导,要搞廉租房这个大工程,首先要高屋建瓴,明确指导思想。具体的讲,领导您得亲自抓,下面才会重视,工作才好开展,就会事半功倍。”
“哈哈……好你个小白,先把我抬到架子上烤啊。”
“领导,这是大前提,这是必须的。市里还要成立专门的办公室,不是临时,而是长期存在,这样下面就不会放松。而具体的工作,可以由各区负责。分管副区长挂帅,也设立专门的办公室。”
领导嗯了一声,“只有这样,才能叫大工程。”
“其三,要设立廉租房专项资金,不得挪作他用。我刚才说一年投入五十亿,就基本上可以了,其实还是不够。前几年,应该多投资一些。接下来的话,原材料价格上涨,建设成本增加,应该不断加大投资。”
领导笑了笑,“小白啊,你是有钱人。有钱的不知没钱的难,不当家不知柴米贵。一年五十亿,我到哪里去搞哟。”
白手笑了,魏张陈三人也笑了。
白手说道:“领导,现在的事,钱不到位,是很难办的。”
“你说,我怎么搞?”
“领导,市里一年出十亿,应该不成问题。下面区县每家出两三亿,应该也不成问题。领导再去建设部跑跑,争取立项,一年拿个一二十亿,应该也没有问题。领导,这一年五十亿不是出来了么。”
“哈哈……你倒是门儿清啊。”
笑过之后,领导说道:“你继续说,小白,接下来呢?”
“接下来是各部门通力合作的事,最关键的是廉租房建在哪里。土地确定以后,就是我们建设者的事。廉租房不用建造高楼,六层足够,设计和建设都相对简单,建设工期也短。如果市里加快速度,现在就开始行动,我们明年下半年就可以交房。”
“然后呢?”
“对我们来说,就没有然后了。”
领导微微一笑,“小白,我想听你说。”
白手也笑了笑,“廉租房建好后,怎么分配,分配给谁,如何管理,等等,都是市里区里的事。领导,我不傻,我不能胡说八道。”
领导笑了,魏张陈三人也笑了。
“一个问题。”领导说道:“你们主动奉献,市里也不能让你们吃亏。你们说说,让你们建造廉租房,市里该给你们多少利润。”
白手看向魏张陈三人。
三人商量好了似的,居然异口同声,“你看着办。”
白手只好开口,“领导,我们有三个要求。一,建设资金必须率先到位,不能砍也不能拖。二,各种税费全免。三,纯利润百分之十。”
领导笑道:“一和二,我现在就能答应你。至于三,百分之十太高,你这纯利百分之十,相当于毛利百分之二十了。有稳定的百分之二十的毛利,抢着干的人排队,起码能排到黄浦江边了。我看这样,百分之七吧。”
“那这样,咱们折中一下,百分之八点五。”
“好,那就这么定了,百分之八。”
白手无奈的笑了,领导会砍价,老板挡不住。
领导起身,白手与魏张陈三人也站起身来。
“小白,你回去搞一份可行性报告送上来,我三天之内就要。”
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