们笑,是因为你又进步了。”
老顾笑道:“老梁,你说得很对,现在是抄底的最好时机。”
白手说道:“资本或者资本家,就是这样赚钱的。他们赚钱的窍门,一是因为他们有钱,二是他们能抓住时机。在肃条和救市之间,有一个明显的时间差。只要在这个时间差内出手,没有不赚钱的。”
梁兵点点头,“老板,那咱们也可以出手,你把你剩下的钱全拿出来。”
白手笑笑,摇了摇头,“我怕赚的钱烫手,被人家秋后算帐。”
老顾解释道:“老梁,这其中的道理,你还没有悟到。君子有所为,有所不为,君子爱财,取之有道。老板能顺利的走到现在,赚了很多钱,正是因为有的时候,明明是能赚钱的,却偏偏不去赚。”
“这也太深奥了。”梁兵感叹道。
白手笑了笑,“现在,至少有五十家房企同行,因为资金链问题而陷入困境。他们有一个共同特点,就是房子卖不出去。据我所知,他们至少有七十个完整的楼盘卖不出去,包括上海本地和周边城市。现在有个两难的境地,我再出手收购一些楼盘,被收购者就活了。但思我思前想后,我不能出手。”
老顾接着白手的话往下说,“因为你一旦收购,肯定要压他们的价,把他们的利润压干,总不能按一年前的房价收购吧。这么一来,咱们肯定赚钱,不赚还不行。等到市场低迷期过去,价格重新上涨,咱们就大赚特赚。可那些被收购者,绝大多数不会念你的好。恰恰相反,他们看着你赚钱,会恨得直咬牙,恨不得吃了你。”
白手笑着说道:“农村有句老话,落水讨救命,上岸讨包囊。一个人失足落水,首先肯定高喊救命。但当你把他救上来了,他明明知道你不知道他的包囊哪去了,他也会冲着你要。老梁,那些被收购者,就是落水的人。”
梁兵说道:“老板,老顾,我还是不太明白。既然如此,那当初咱们收购的四十个楼盘呢。当初那些被收购者,难道就不恨咱们了吗。”
“此一时彼一时也。”老顾笑道。
白手点了点头,“咱们当初收购同行的楼盘,已过去了整整半年,这些同行现在活得好好的。所以他们现在对咱们,只剩下了感激。他们明白一个道理,活着比没钱好,比什么都好。现在不一样了,如果国家刺激政策出台,地产市场重新活跃,房价就能涨回到原来的水平。在这种情况下,咱们收购一个楼盘,就多一个同行仇人。时间,时间差,既能创造机会,也能创造仇人。”
梁兵点着头说道:“老板,我明白了。”
老顾望着白手说道:“但是,回到原来的问题,张陈二人,咱们最好不要得罪。人家提出借钱,你又说三天后答复,咱们总得想个两全其美的办法吧。”
白手问老顾,“老顾,你有什么好办法?”
老顾摇头笑道:“我相信老板会有好办法的。再说了,他们是向你个人借钱,而不是向腾飞公司借钱。”
白手冥思苦想,还别说,白手真想到了一个好办法。
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