何操作。
老李和老顾共同抛出他们的研究结果,洼地项目需投资两亿元,政府拨款一点五亿元,尚缺资金零点五亿元。
洼地项目的核心问题是资金不足。
白手把韦立给出的几条建议说出来,让老顾记上,作为谈判时对甲方提出的要求。
老李道:“好建议,小白,看来你是经过了充分的思考。”
常清扬道:“是好建议,也是狮子大开口,你们是真敢向政府提要求啊。”
白手笑道:“老常,你不说话,没人当你是哑巴。”
“我闭嘴,我只听不说。”常清扬忙道。
余全宝道:“老板,洼地村是异地搬迁。为了抢时间,新址选择是个关键。根据以往的经验,仅征地手续办妥就需半年,这个时间拖得太长了。”
白手道:“我有一个想法,新的洼地村一分为二。其中一半,由政府安排,咱们按部就班。另外一半,就安排在双拥小区项目我公司的那块空地上。只要有关部门签字批准,我明天就可以开工。”
这个建议,让大家豁然开朗,纷纷点赞。
双拥小区项目边上的这块空地,已经帮助白手在海南赚了一大笔,现在还清了贷款,可以再次派上大用场。
郑重好道:“老板,在那块空地上建住房,如果建电梯房,十层到十二层的,完全可以容纳两万五千到三万人。”
老顾一边埋头记录,一边提醒道:“小白,当初那块地,是每亩三万块,合计市价一千两百万。按现在的市价,以及实际面积,合计市价已值两千三百万以上。”
老李点头道:“是的。小白,这是你的个人投入,你打算如何向市政府提出你的回报要求。”
白手笑了笑,“洼地村搬迁后,洼地村旧址的土地作为补偿,全部归我公司所有。你们说说,我亏不亏?”
李顾余郑四人面露笑容,一齐点头。
常清扬忍不住了,“想得美,你小子想得真美。”
白手呵呵一笑,“我不仅真这么想,我还要真这么干。”
“我的天,你那块地才四百多亩。洼地村的总面积是一平方公里,整整一千五百亩。小白,你的心也太黑了。”
白手问李顾余郑四人,“我心黑吗?”
四人齐道:“不黑。”
“老顾,你给记上。”白手严肃道:“老常,你仔细想想。给我一点五亿,让我办两亿的事,还得让我搭上四百多亩地。是不是得给我补偿?你算算,洼地村给我够不够?”
常清扬道:“这倒也是。你这么一算,我倒是理解你了。”
六个人商量了一个上午,定下了三十二个要求,作为谈判的要点。
白手总结道:“谈判越快越好,今天下午,你们就去找市建设局。老常,你必须每次都到。你要是不去,我就宣布退出。”
“小祖宗,听你的还不行吗?”常清扬苦着脸道。
白手又道:“老李,老顾,还有老余和老郑。你们分两组,每次谈判,出动一组。”
李顾余郑四人点头。
白手瞟了常清扬一眼,笑道:“都记住了。老常主谈,你们配合,并监督老常,必要时进行补充。”
会议在笑声中结束。
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